Quittez l'autoroute Rublyevsky à 20 kilomètres à l'ouest de Moscou, négociez deux voies non marquées, dites le nom exact à la porte non marquée et un garde muni d'une kalachnikov vous fera signe de passer. Huit maisons fraîchement construites sont nichées parmi les pins d’été, toutes, à première vue, aussi grandes que celle de mon ami Alexandre (il m’a demandé de ne pas utiliser son vrai nom) - dix pièces, trois - affaire de niveau avec un sauna au sous-sol, une piscine chauffée à la vapeur dans la cour, un blob minimaliste dans le grand salon et du jazz avec un système stéréo ultramoderne.
Le dîner sur la terrasse au bord de la piscine comprend du caviar et de l’esturgeon, des gambas grillées au barbecue de la taille de cuisses de dinde, du vin mousseux et du cognac. On parle de ski à Chamonix, de la chasse au canard en Argentine, des mérites relatifs des Audis haut de gamme par rapport aux BMW et, bien sûr, de l'immobilier. Alexander, son épouse Olga et leurs douze invités sont des architectes, des promoteurs et des courtiers dans un marché de Moscou qui a augmenté de 40% au cours de la dernière année. Ils veulent profiter de l'instant.
Bienvenue à la «Rublyevka», un tronçon de route de plus de 15 km qui symbolise la grandeur du pays que les Russes les plus riches semblent privilégier par-dessus tout, ainsi que la consommation insensée que les moins fortunés ressentent. Passez devant les panneaux publicitaires pour les livraisons de sushis 24h / 24, les magasins d’antiquités et les croissants où se trouvaient les marchés du village il ya seulement deux ans, et jouez au jeu local préféré de Guess-Whose-Dacha (rimes avec gotcha).
Les palais à tourelles construits les uns à côté des autres par Mikhail Khodorkovsky et Platon Lebedev, anciens actionnaires majeurs du géant pétrolier Ioukos et désormais détenus de prison les plus connus de Russie, ne sont pas secrets. Mais l'identité de leur prochain occupant est. Certains disent que la monstruosité de pierre jaune qui se profile à quelques kilomètres de là appartient à Pavel Grachev, premier ministre de la Défense de la Russie post-soviétique. D'autres pensent que le propriétaire est un chef à la retraite du GAI (Gosavtoinspektsia), la police de la route russe aux doigts collants.
La circulation le long de la route à deux voies Rublyevka, où les dirigeants soviétiques, de Lénine à Eltsine, ont profité des grands espaces sans être dérangés par les masses grouillantes, est devenue infernale. La terre coûte environ 600 000 $ l'acre. Personne ne peut être sûr, dans le chaos d'un surdéveloppement frénétique, que le puits foré pour de l'eau ne frappe pas la tuyauterie de quelqu'un d'autre. Mais avec la croissance économique de 7% par an de l'économie de pétrole russe, rien de tout cela ne semble avoir d'importance. De nouveaux voisins affluent chaque jour pour remplir les étendues que l'on nomme «Silver River» ou «Tall Pines».
«C'est Beverly Hills», a déclaré Olga Kozyreva, directrice de la nouvelle succursale Rublyevka de la Banque de crédit de Moscou, qui tente les clients avec des cartes de crédit pour enfants dès l'âge de 6 ans. «Le meilleur de tout dans notre pays est ici.
Les Américains pensent par réflexe que le pétrole à 50 dollars le baril enrichit les cheiks arabes. Mais la Russie est le deuxième exportateur de brut au monde après l’Arabie saoudite, gagnant près de 300 millions de dollars par jour aux prix courants. Les marchés boursiers et même les comptes bancaires sont des inventions dangereuses et dangereuses. Réparer la datcha est une chose à laquelle ils se sont vengés.
Des millions de familles urbaines soviétiques ont reçu de l'État une sorte de parcelle de terrain, une retraite où elles pourraient se détendre dans les denses forêts du nord, couvertes de champignons et de framboises en été et de congères de conte de fées en hiver. Les zones principales situées à l'ouest de Moscou, où la Moskva est encore baignable et où les vents dominants soufflent vers la pollution de la métropole, ont été réparties en fonction de leur rang: membres du Comité central et de l'Académie des sciences de la Rublyevka, généraux et artistes du Théâtre Bolchoï situés à Kiev Autoroute. Toutes les dachas, à l'exception des plus grandes, n'étaient guère plus que des cabanes où l'eau devait être transportée à la main dans un seau et où la chaleur venait d'un poêle à bois.
Pas plus. Les moscovites de toutes les couches économiques ont profité de la période post-soviétique pour ajouter de la chaleur au gaz, de la plomberie et d’autres commodités à leurs maisons. Les plus riches d'entre eux ont démoli les anciennes cabanes ou les ont confiées à leurs nourrices et à leurs gardes du corps lors de la construction de palais. «Le goût de notre peuple est toujours monumental», observe Gary Onanov, un bâtisseur géorgien costaud qui a construit 150 maisons dans l'arc de prospérité de l'ouest de Moscou. «J'essaie de leur vendre des maisons scandinaves préfabriquées pour 150 000 dollars. Mais ils veulent des murs de pierre épais et un garage pour cinq voitures.
Alors que l'offre de terrains de l'ère soviétique a diminué, les communautés fermées connues sous le nom de villages de chalets sont devenues prisées, même si elles sacrifient souvent le charme forestier de la datcha traditionnelle. La subdivision «Piney Grove» au large de Rublyevka est plantée dans un champ d'orge sans arbre à la vue, ses demeures en pierre de 1, 5 million de dollars se regardant pratiquement l'une l'autre par la fenêtre les unes des autres depuis des lots de la taille de Levittown. Mais les développeurs disent que les villages sont une question d’exclusivité. «Une grande partie de l’appel réside dans une couche sociale unifiée», explique Sergei Tsyvin, directeur des ventes d’Inkom Real Estate à Moscou. "Aperson peut se sentir en paix en sachant qu'il n'y a personne autour de lui, que ce soit pour le regarder ou le regarder."
La majeure partie du travail nécessaire à la renaissance de la datcha à Moscou vient de l'extérieur de la Russie, alors que les itinérants de tous les coins de l'ex-URSS espèrent gagner suffisamment d'argent dès la saison de construction estivale pour traverser un hiver de chômage chez eux. Les marteaux commencent à chanter au lever du soleil lorsque les brigades de travail fantômes déboulent des quartiers de fortune dans le hangar de leur employeur ou sur le perron de l’arrière, économisant ainsi de l’argent tout en évitant les policiers qui pourraient demander des documents de travail. Les propriétaires de datcha, quant à eux, font du sport de discussion un débat sur les habitudes de travail de différentes nationalités. «Ces deux Moldaves, qui se sont révélés être des enseignants et des biologistes, ne pouvaient naturellement rien faire avec leurs mains», déclare Elena Smirnova (pseudonyme), qui a vendu son appartement à Moscou l'année dernière. a coulé les fonds pour reconstruire sa famille, datant de la route de Kiev. «Ensuite, j'ai trouvé un Tadjik en or. Mais attention, certains Tadjiks vont juste se pencher sur leurs pelles et regarder dans le vide. "
Cependant, ceux qui sont tentés de voir le mélange stéréotypé d’oligarques, de bandits et de bureaucrates corrompus qui affichent leurs gains inimaginables doivent regarder de nouveau. Ceux qui se trouvaient au sommet peu recommandable de la pyramide de l'ex-Union soviétique ont construit leurs manoirs dans les années 1990. L’argent le plus récent, comme celui d’Alexander et Olga, provient d’entrepreneurs et d’autres professionnels qui ont conduit la transformation étonnante de Moscou au cours des dix dernières années, passant d’une caserne de planification centrale désolée à une capitale européenne animée 24h / 24 avec des aménagements et un style de classe mondiale. «La personne qui gagne beaucoup d'argent aujourd'hui est une personne intéressante et intelligente», déclare Gary Onanov. "C'est un restaurateur qui a commencé il n'y a pas longtemps avec un stand de shish kebab."
Et sur leurs talons se trouve une classe moyenne authentique. Le prix moyen d'une maison dans un village de chalets est déjà tombé à 500 000 dollars, a déclaré le courtier Tsyvin, alors que "les gens se rendent compte que [7 500 pieds carrés] est vraiment un peu élevé pour une famille de quatre ou cinq personnes". il prédit, alors que les constructeurs se tournent vers la demande refoulée pour les maisons «de classe économique» à partir de 200 000 $.
Combien de Moscovites peuvent se permettre un pays qui bat à ce prix dans un pays sans financement hypothécaire? Les statistiques ne sont pas fiables, le revenu déclaré restant une nouveauté, mais les courtiers disent que ce nombre est certainement de l'ordre de centaines de milliers.
Néanmoins, ce n’est qu’à leurs risques et périls que l’élite de la dacha oublie qu’elle prend ses aises au sommet d’un volcan connu sous le nom de «Russie» dans sa transition toujours déchirante du communisme. Au-delà des lumières de Moscou, de nombreuses familles vivent avec le revenu officiel par habitant de 200 dollars par mois et sont enclines à croire qu'une petite fortune de 200 000 dollars aurait été volée à leur pot communiste socialiste lors de la falsification du premier capitalisme. Personne sur la Rublyevka ne s'attend à ce que cette rage éclate en 1917. Mais presque tout le monde sait qu'elle existe.
«Les gens attachent beaucoup d'importance à la Rublyevka et aux autres quartiers luxueux, non seulement pour leur prestige, mais aussi pour leur sécurité», déclare Gary Onanov. «Vous pouvez acheter tout le terrain que vous voulez [100 km] de Moscou. Mais un jour, quand vous irez au travail, les voisins viendront brûler votre belle dacha.
